Kaufpreis 313.000 €
Zimmer 2
86316 Friedberg
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Terrassenwohnung präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und überzeugt durch einen durchdachten und zugleich wohnlichen Grundriss. Eine einladende Diele bildet das Zentrum der Wohnung und führt großzügig in alle weiteren Räume - hier empfängt Sie ausreichend Platz für eine Garderobe und schafft eine klare Struktur, von der aus Wohnzimmer, Küche, Schlafbereich und Bad direkt erreichbar sind.Der offene Wohn- und Essbereich bildet das kommunikative Herz der Wohnung: Großzügig geschnitten und lichtdurchflutet bietet er Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen großen Esstisch. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die den Wohnraum nach außen verlängert und an warmen Tagen zum zweiten Wohnzimmer wird. Die Überdachung macht die Terrasse zudem wetterunabhängig nutzbar und schafft einen geschützten Bereich für Ruhe und gesellige Stunden.Die Küche ist mit einem integrierten Essplatz ausgestattet und ermöglicht so eine praktische, alltagsorientierte Nutzung - ein Ort, an dem Kochen und gemütliches Beisammensein nahtlos ineinander übergehen.Das Schlafzimmer ist hell und freundlich gestaltet. Großzügige Fensterflächen schaffen eine angenehme Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein.Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. So wird gleichermaßen für den schnellen Start in den Tag wie auch für entspannte Stunden gesorgt.Der zur Wohnung gehörende Garten bietet zusätzlichen Freiraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Er eignet sich sowohl zum Entspannen im Grünen als auch für eigene Gestaltungsideen.Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage, die nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Komfort und Stauraum.Diese Terrassenwohnung durch ihre hochwertige, gepflegte Erscheinung, die großzügige, gut durchdachte Raumaufteilung und die gelungene Verbindung von Innen- und Außenbereich. Sie eignet sich bestens für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein ruhiges, komfortables Zuhause mit Privatgarten legen.Die Wohnung sowie der Garagenstellplatz sind derzeit zu 787,28 € sowie 25,00 € vermietet.
