Kaufpreis 895.000 €
Zimmer 4
45133 Essen
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Essen-Bredeney, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt, erwartet Sie diese exklusive Gartengeschosswohnung, die modernen Wohnkomfort mit stilvoller Eleganz verbindet. Auf ca. 157 m² Wohnfläche überzeugt die im Jahr 2020 erbaute Immobilie mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigen Materialien und einem außergewöhnlichen Wohnambiente.Die 4,5 Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien ebenso wie für Paare mit gehobenem Platzbedarf. Der lichtdurchflutete Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern und offenem Grundriss bildet das Herzstück der Wohnung. Ein eleganter Gaskamin sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre. Die moderne Siematic-Einbauküche mit hochwertigen Geräten lässt keine Wünsche offen.Zwei stilvolle Badezimmer ergänzen den Wohnkomfort: ein Duschbad mit Walk-in Dusche sowie ein Familienbad mit Wanne und Dusche. Die privaten Rückzugsräume - darunter zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Schlafzimmer - sind individuell nutzbar und bieten viel Raum für persönliche Entfaltung.Besonders hervorzuheben ist der exklusive Außenbereich: die große Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen Garten schafft zusätzlichen Lebensraum im Grünen und macht die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort.Zur Ausstattung gehören hochwertige Bodenbeläge, energieeffiziente 3-fach verglaste Fenster, eine Erdwärmepumpe (Energieklasse A+) sowie ein moderner Personenaufzug für barrierefreien Zugang. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während eine moderne Schließanlage mit Videoüberwachung für Sicherheit sorgt.Die kleine Wohnanlage mit nur 6 Parteien besticht durch ihre ruhige, gepflegte Atmosphäre. Die Lage in Bredeney verbindet Ruhe, Exklusivität und eine grüne Umgebung. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause. Sie ist ein stilvoller Rückzugsort, der Ihre Ansprüche an modernes Wohnen in jeder Hinsicht erfüllt.
