Kaufpreis 898.000 €
Zimmer 7
70176 Stuttgart
Größe 227 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Kombination aus stilvoll renovierter Altbauwohnung und einer modernisierten Gewerbeeinheit bietet eine seltene Gelegenheit in zentraler Lage von Stuttgart-West. Beide Einheiten befinden sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1870, das durch seine klassische Architektur und die zentrale Lage überzeugt.Die ca. 143 m² große Wohnung liegt im Hochparterre und bietet mit fünf Zimmern sowie zwei Tageslichtbädern und einem separaten WC viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Im Souterrain des Hauses befindet sich zusätzlich eine ca. 83 m² große, flexibel nutzbare Gewerbeeinheit. Diese wurde 2020 renoviert und umfasst zwei großzügig geschnittene Büroräumlichkeiten sowie ein kleines Büro. Sie eignet sich optimal als Bürofläche für Selbstständige, kleine Unternehmen oder Dienstleister, die eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage suchen.Beide Einheiten wurden in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Dabei wurde auf eine harmonische Verbindung von historischem Charakter und modernem Komfort geachtet.
