Warmmiete 900 €
Zimmer 4
39122 Magdeburg
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 700 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige moderne Wohnung mit einer Wohnfläche von 104,55 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900, das umfassend modernisiert wurde. Das Gebäude erstreckt sich über vier Geschosse und umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten, wodurch eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre entsteht. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft ein einladendes Ambiente, während drei geräumige Schlafzimmer ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bieten. Das Tageslichtbad ist mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung ist behindertengerecht gestaltet und bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Die Ausstattung im Überblick: - moderne 4-Raumwohnung - großzügiger Balkon - 3 Schlafzimmer - offener Wohn- und Küchenbereich - Abstellraum - Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - Kellerabteil - behindertengerechte Gestaltung - Personenaufzug im Hausflur - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - wesentliche Energieträger: Strommix - Endenergiebedarf: 15,5 kWh -
