Kaufpreis 870.000 €
Zimmer 5
82140 Olching
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In attraktiver Lage von Olching präsentiert sich dieses Doppelhaus (Baujahre ca. 1933/ 1950) auf einem großzügigen Eckgrundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Das Bestandsgebäude umfasst insgesamt ca. 171 m² Wohnfläche sowie ca. 153 m² Nutzfläche und wurde im Laufe der Jahre durch einen Garagenanbau (ca. 61 m² Nutzfläche, Baujahr 1955), eine Werkstatt (ca. 58 m² Nutzfläche, Baujahr 1955) sowie eine Einzelgarage (Baujahr ca. 1990) ergänzt.Sämtliche Gebäude befinden sich laut Gutachten in einem sehr schlechten Zustand und eignen sich nicht mehr für eine zeitgemäße Nutzung. Eine Sanierung der Baukörper kann nicht prognostiziert werden. Daraus ergibt sich für Sie die ideale Gelegenheit, dieses Grundstück nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen neu zu gestalten.Im Flächennutzungsplan der Stadt Olching ist das Grundstück als Wohnbaufläche (W) dargestellt. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB.Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihren Vorstellungen zu planen und zu gestalten. Dieses Grundstück ist nicht nur eine Investition in Ihr persönliches Wohlbefinden, sondern auch in eine wertvolle Region mit steigender Attraktivität.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen und Details zu diesem außergewöhnlichen Angebot zu erhalten. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihre Wohnvision in Olching zu verwirklichen!Bitte beachten Sie, dass das Grundstück ausschließlich über die Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (Teilungsversteigerung) zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Versteigerung ist leider nicht möglich.Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unterwww.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot
