Kaufpreis 170.000 €
Zimmer 2
39108 Magdeburg
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068820 In Zentrumsnaher Lage von Magdeburg, präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die zentrale Lage in der City ermöglicht Ihnen Zugang zu einer Vielzahl infrastrukturellen Vorteilen. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 312€ wovon 239,45€ auf den Mieter umlegbar sind. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 80,77 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 große Zimmer, Küche und Tageslichtbad. Alle Räume bieten einen vorteilhaften Grundriss und Größe. Ein Abstellraum rundet das Wohnungsangebot ab. Die eigene Außenfläche wird durch zwei Balkone- ein West und ein großzügiger Ostbalkon. Ein Keller, Hausreinigungsdienst und Winterdienst sind im Angebot mit erfasst. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
