Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 4
48527 Nordhorn
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll modernisierte Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Nordhorn bietet alles, was das Herz begehrt. Auf ca. 78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit offenem Wohn-/Essbereich und Küche im Erdgeschoss, ergänzt durch ein neues Gäste-WC und großformatige Fliesen (60x60 cm) für ein modernes Ambiente. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und führt direkt in den gepflegten Garten mit Gartenhäuschen und praktischem Hintereingang zum Fahrradweg – ideal für Familien und Berufspendler. Im Obergeschoss befindet sich ein frisch renoviertes Badezimmer sowie Haupt-Schlafzimmer. Im DG befinden sich mit Großen Velux Fenstern ausgestattet noch ein Schlafzimmer und das Büro welches man ebenfalls als Schlafzimmer nutzen könnte. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Highlights: Neue Heizung (Brötje, Einbau 12/2024) Komplett erneuertes Dach inkl. Dämmung (2022) Frisch sanierte Außenfassade mit Dämmung (06/2025) Modernes Bad & Gäste-WC (2022 + 2025) Bodenbelag EG Neu, Moderne Fliesen 60x60 (08/2025) Überdachte Terrasse & Garten mit Hintereingang Diese Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage mit gleichzeitig sehr guter Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile. In direkter Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Bildung & Betreuung: Vielfältige Schulen und Kindertagesstätten sind schnell zu erreichen und bieten beste Voraussetzungen für Familien. Gesundheitsversorgung: Das nahegelegene EUREGIO-KLINIKUM gewährleistet eine umfassende medizinische Betreuung. Nahversorgung: Diverse Bäckereien, Bankfilialen, Apotheken und Supermärkte sichern eine bequeme Versorgung. Verkehr: Optimale Verkehrsanbindungen durch öffentliche Verkehrsmittel und eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Straßen. So entsteht ein Umfeld, das komfortables Wohnen mit praktischer Infrastruktur perfekt vereint. Fazit: Einmal Staub wischen, Möbel rein – und direkt loswohnen! Gerne per Whatsapp kontaktieren da ich Telefonisch nicht ständig erreichbar bin! Vielen Dank
