Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 3
66121 Saarbrücken
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
! Hinweis zur Preisreduzierung:Der Angebotspreis wurde nach den bisherigen Besichtigungen angepasst. Gründe hierfür sind das fehlende Stellplatzangebot sowie die Smart-Home-Ausstattung der Immobilie.Das nächste Besichtigungsfenster ist für Samstag den 04.10.2025 vorgesehen. Im Stadtteil St. Johann direkt am Staden erwartet Sie diese modernisierte leerstehende 3-Zimmer-Wohnung.Sie bietet rund 81 m² Wohnfläche und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume. Das gepflegte Gebäude aus dem Jahr 1971 befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand und wird über Fernwärme versorgt. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Alltag.Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die großzügige Raumwirkung auf. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und eröffnet den Zugang zum überdachten Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und viel Platz für Entspannung oder geselliges Beisammensein bietet. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenbereich des Hauses und garantiert einen angenehmen Rückzugsort. Die Küche ist funktional geschnitten und lässt sich optimal in den Wohnalltag integrieren.Besonders hervorzuheben sind die beiden Badezimmer: Das modernisierte Hauptbad mit Dusche, Waschbecken und WC ist raumhoch gefliest und überzeugt durch zeitgemäße Ausstattung. Das separate Gäste-WC mit Handwaschbecken ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort. Wohn- und Schlafbereich sind mit pflegeleichten Laminatböden ausgestattet, während Küche, Bäder und Balkon hochwertige Fliesen erhalten haben, die ein stimmiges Gesamtbild schaffen.Dank der West-Ost-Ausrichtung profitieren alle Räume von einer freundlichen Tagesbeleuchtung, wodurch eine helle und angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Die Wohnung verbindet durch die intelligente Raumaufteilung Funktionalität mit Wohnkomfort und schafft ein harmonisches, modernes Zuhause.
