Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 3
78467 Konstanz
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1997 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Das Gebäude verfügt über Balkonanlagen sowie eine seitlich befahrbare Garage und wird durch eine Gaszentralheizung beheizt.Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen und luftigen Grundriss. Sie umfasst eine separate Küche, ein sonnenausgerichtetes Wohn- und Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Hauptbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Im Untergeschoss steht der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Darüber hinaus können die Bewohner einen Fahrradraum, der bequem von außen zugänglich ist, sowie einen Wasch- und Trockenraum mit eigenem Wasseranschluss nutzen. Der Stellplatz in der Tiefgarage ist komfortabel befahrbar und sorgt für zusätzlichen Alltagskomfort.Die Wohnung ist aktuell vermietet. Sollte eine Kündigung aufgrund von Eigenbedarf ausgesprochen werden, erhalten die Mieter ein alternatives Wohnungsangebot aus unserem Mietportfolio.Das monatliche Hausgeld beträgt 393,00 EUR und beinhaltet bereits die Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Die Wohnungseigentümergemeinschaft verfügt zum Stand Dezember 2024 über Instandhaltungsrücklagen in Höhe von 14.509,25 EUR.
