Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 4
15848 Tauche
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ländliche Idylle statt Großstadtlärm!Dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr etwa 1930 bietet einen idealen Rückzugsort für all jene, die das Leben auf dem Land, Ruhe und Raum für persönliche Entfaltung schätzen. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, verbindet die Immobilie historischen Charakter mit bereits erfolgten, durchdachten Modernisierungen.Die rund 90?m² Wohnfläche verteilen sich nahezu vollständig auf das Erdgeschoss. Der Mittelpunkt des Hauses ist die großzügige Wohnküche, die mit ihrer offenen und einladenden Atmosphäre zum Herzen des Alltags wird. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie einen kleinen, praktischen Hauswirtschaftsraum. Die Böden sind je nach Bereich mit Auslegware, Parkett oder Fliesen versehen, eine kleine Veranda schafft zusätzlichen Raum für kreative Nutzungsideen. Über die zentrale Diele gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich ein weiteres Zimmer befindet; darüber hinaus besteht Ausbaupotenzial im Dachboden.In den letzten Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen. So wurden 2019 die Fenster durch dreifach verglaste Modelle ersetzt, teils mit Jalousien, teils mit Insektenschutz ausgestattet. Das Badezimmer wurde 2020 vollständig erneuert, und zwischen den Jahren 2020 und 2022 erfolgte eine komplette Neuverlegung der Elektrik im Erdgeschoss, wobei auch im Obergeschoss bereits mit der Erneuerung begonnen wurde. Ebenfalls wurde der Außenbereich mit elektrischen Leitungen verkabelt. In den Wohnräumen und im Flur haben Sie noch ausreichend Gestaltungsspielraum. Ob an den Wänden oder den Türen - hier ist Ihre Kreativität gefragt. Das etwa 1.992?m² große Grundstück ist liebevoll angelegt, begrünt und bepflanzt. Neben dem Wohnhaus befinden sich hier ein massives Nebengebäude, eine Garage sowie eine große Scheune, die zuletzt zur Pferdehaltung genutzt wurde und sich hervorragend für eine weitere Tierhaltung eignet. Die Umgebung lädt mit ausgedehnten Spazier- und Radwegen direkt hinter dem Ortsausgang zu täglichen Ausflügen in die Natur ein und unterstreicht den besonderen Reiz dieses Anwesens.
