Kaufpreis 715.000 €
54290 Trier
Größe 255 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem 141 m² großen Grundstück befindet sich unser Gebäude, welches ca. 1900 errichtet wurde.Im Vorderhaus befinden sich 4 gepflegte Wohnungen, davon 3 Wohnungen mit jeweils 2,5 Zimmer, Küche, Bad und Wohnflächen zwischen 47 m² und 57 m² sowie eine weitere Wohnung mit 2 Zimmer, Küche, Bad mit 51 m². Im rückwärtigen Anbau sind 2 weitere kleine Wohnungen von jeweils 21 m² untergebracht.Im Jahr 2020 wurde ein neuer Gasbrennwertkessel mit zentraler Warmwasserversorgung eingebaut.Sämtliche Wohnungen sind vermietet.Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 255,25 m².Die potenzielle jährliche Kaltmiete kann mit 30.600,00 EUR kalkuliert werden.Sehr gepflegtes Haus mit guter Bewohnerstruktur und aufgrund der Lage bestem Vermietungspotenzial.
