Kaufpreis 6.068.400 €
Zimmer 48
45307 Essen
Größe 1448 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
26 Fache mit 233.400 € pro Jahr an Einnahmen des Mehrfamilienhaus mit Barrierefreiheit von 15 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit mit 147 qm, einer Tief Parker mit 6 Stellplätzen, zusätzlich gibt es 5 Stellplätze im Hof. Unsere Offerte befindet sich in Essen Kray mit stufenlosem Zugang und Aufzug. Alle Wohnung Eingangstüren sind mindestens 90 cm breit und dem entsprechend ist Barrierefreiheit gegeben. Gerne können wir auch noch Ihre wünsche bis zur Übergabe überprüfen. Elektroauto-Mobilität und Carsharing-Konzept kann auf Wunsch an diesem Objekt realisiert, so das kein eigenes Fahrzeug erforderlich ist. Strom, Heizen und Warmwasser werden zum größten Teil am Objekt selbst erzeugt und am Objekt genutzt werden.Die Architektur in massiver Bauweise bietet helle, lichtdurchflutete Räume. Eine energieeffiziente Dämmung, Fenster mit Isolierverglasung undeine mit Erdwärmepumpe Solar Kombination sorgen für niedrige Heizkosten (Energieeffizienzklasse A+).Die Barriere-freien Wohnungen mit Aufzug besteht aus Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Diele, zusätzlich gemeinschaftliche Nutzung von Waschküche und Fahrradkeller.
