Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 6
94522 Wallersdorf
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte zu Verkaufen in 94522 Wallersdorf. -Neubau, Schlüsselfertig in Dezember 2025-154 m² gesamte, netto, innere Fläche, EG +OB, pro Einheit-455 m² Grund-Massivbauweise KFW 55 plus, insgesamt 6 Zimmer-Es/Wohnbereich und noch dazu-5 Schlafzimmer-2 Badezimmer-Einbauküche-Doppel Carport-Bodenheizung-Dachgeschoß- Fenster mit 3x Verglasung-Terrasse und Garten vor- und hinten des Hauses-Moderne Raumverteilung-Ideal auch als Kapitalanlage, jeder Haushälfte kann problemlos für ca. 1400-1500 Euro monatlich vermietet werden- Beide Haushälfte stehen zu dem Verkauf-Kindergarten und Grundschule in ca. 15 Min Gehwegentfernung-Supermärkte, Ärzte, Apotheke in weniger als 10 Min Gehweg- Spielplatz in weniger als 100 Meter- Komplet, rundum, gebaute Nachbarschaft, das ist der letzten Baulücke gewesen-Autobahnanschluss A 92 in weniger 3 Min, München Zentrum ist in 125 km Entfernung, München Flughafen in 92 km. -Vorbereitung für Photovoltaik-Anlage-Besichtigung und Preishandlung nach Absprache-Provisionsfreier Kauf, direkt von Besitzer-Nur ernst gemeinten Anfragen mit vollständige Kontaktdaten werden beantwortet- Das Haus befindet sich aktuell in eine fortgeschrittene Bauphase. Fliesen und Laminat werden derzeit gelegt. Letzte Anschlüsse - Strom, Wasser, Telekom sollten in kommenden 4-6 Wochen ankommen. Der verlangte Preis entspricht eine fertiggestellte Haushälfte mit einer sehr guten Ausstattung, innen und außen. Änderungen können noch gemacht werden, entsprechend auch der Preis kann nach oben oder nach unten variieren.
