Kaufpreis 958.000 €
Zimmer 5
20149 Hamburg
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser moderne Bungalow aus dem Jahr 2019 bietet auf zwei Etagen ein gelungenes Wohnkonzept. Mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² verteilt auf 5 Zimmer und einer Grundstücksfläche von 2560 m² ist er sowohl für Familien als auch Kapitalanleger interessant. Der gepflegte Neubau wurde zuletzt 2024 modernisiert und entspricht dem KfW-70-Standard mit der Energieeffizienzklasse A. Die Fernheizung auf Basis von Fernwärme und Holz sorgt für nachhaltige Wärmeversorgung. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Die Ausstattung umfasst unter anderem einen Kamin, eine Einbauküche mit Küchenzeile, einen Abstellraum, eine Speisekammer und ein klimatisiertes Wohnklima. Die Bäder sind mit Badewanne, Bidet und Fenstern ausgestattet. Der Bungalow bietet zudem barrierefreie Zugänge und ist rollstuhlgerecht gestaltet.Ein großzügiger Balkon, ein eigener Garten und ein Keller erweitern die Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Carport-Stellplätze stehen zum Preis von je 12.500 EUR zur Verfügung. Ein Fertigparkettboden verleiht den Innenräumen ein stilvolles Ambiente. Sat-TV-Anschluss ist vorhanden. Das Objekt wird als Kapitalanlage angeboten, mit einer Rendite von 3,4 %. Die Verfügbarkeit ist ab dem 01. Februar 2026 gegeben.
