Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
52477 Alsdorf
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung ... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² befindet sich im Hochparterre eines gepflegten, ausschließlich von Eigentümern genutzten Achtfamilienhauses aus dem Jahr 2004. Im Jahr 2020 erfuhr sie aus Architektenhand eine umfassende Sanierung mit Öffnung der abgetrennten Küche zum Wohn- und Essbereich, das Badezimmer wurde umgebaut sowie ein Gäste-WC neu errichtet. Die Eigentumswohnung wird barrierefrei über einen Personenaufzug erreicht und erschließt über einen Wohnungsflur, neben den beiden Schlafzimmern, das Bad, das Gäste-WC, den Abstellraum und den großzügigen, offenen Wohn-Essbereich.Bodentiefe Fenster-Türen öffnen den Wohn-Essbereich zur ca. 16 m² großen, südöstlich ausgerichteten, überdachten Loggia, die einen unverbaubaren Blick ins Grüne und auf 6 ha Parkfläche bietet.Die zur Wohnung gehörende 6 mal 3 Meter große Einzelgarage verfügt zusätzlichen über einen angegliederten ca. 9 m² großen Abstellraum, der als Kellerersatzraum dient. Zum Gemeinschaftseigentum gehört im Keller ein großer Waschmaschinen- und Trockner-Raum mit eigener Strom- und Wasserzählung so wie Fahrrad-Abstellraum.Dieses Immobilienangebot richtet sich an den 2-3-Personenhaushalt und kann kurzfristig nach Absprache bezogen werden.
