Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 5
59073 Hamm
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 82,2 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 2002, wesentlicher Energieträger: KWK regenerativ, Energieeffizienzklasse: CCharmante Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Hamm-Heessen!Diese gepflegte, verklinkerte Doppelhaushälfte mit rd. 115 m² Wohnfläche aus dem Jahr 2002 überzeugt durch ihre freundliche Ausstrahlung und die attraktive Lage in einer ruhigen Wohnsiedlung von Hamm-Heessen.Das Haus bietet durch seine gut durchdachte Raumaufteilung und die hellen, lichtdurchfluteten Zimmer ein angenehmes Wohnambiente für Paare oder Familien.Die Raumaufteilung wird Sie mit Sicherheit begeistern. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohn-/ Esszimmer, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum und direkt neben dem Eingang ein separates WC für Ihre Gäste.Über eine massive Holz-/Stahltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie insgesamt drei Zimmer, die Sie nach Belieben nutzen können. Das Tageslichtbad mit zwei Fenstern, einer Dusche, einer Badewanne und einem WC vervollständigt das clevere Raumangebot auf dieser Ebene. Im Spitzboden befindet ein weiterer schöner Raum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Ein praktischer Abstellraum rundet die oberste Ebene perfekt ab.Den liebevoll angelegten Garten erreichen Sie direkt vom Wohnzimmer oder durch die großzügige Garage. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein - ob beim Frühstück auf der Terrasse oder beim Spielen mit den Kindern. Ein Gartenhaus und ein gemütlicher kleiner Freisitz vervollständigen die grüne Oase.Die Umgebung ist geprägt von einem gepflegten Wohnumfeld mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Lage besonders attraktiv.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns darauf, Ihnen dieses tolle Immobilienangebot präsentieren zu dürfen.
