Kaufpreis 321.000 €
Zimmer 4
95028 Hof
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes Wohnen am Theresienstein - Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in HofObjektbeschreibungDiese hochwertigen Wohnungen überzeugen durch modernes Design, durchdachte Raumkonzepte und bieten Ihnen zeitgemäßes Wohnen auf höchstem Niveau. Beide Einheiten bestechen durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität, Komfort und stilvoller Architektur.Die großzügige, ca. 90 m² große Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch modernes Design, flexible Raumaufteilung und eine exzellente Lage in Hof.Über eine seitlich am Haus verbaute Außentreppe - oder auf Wunsch bequem mit einem privaten Aufzug - gelangt man direkt in die Wohnung. Das absolute Highlight ist das lichtdurchflutete Studio im Dachgeschoss, das mit einem Panorama-Erker ausgestattet ist. Von hier eröffnet sich ein traumhafter Ausblick inmitten des Wohnparks Theresienstein.Die Raumaufteilung ist variabel und eignet sich optimal für zwei bis drei Personen. Geplant sind insgesamt vier Zimmer: ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer, sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Das Badezimmer und die Küche ergänzt die durchdachte Aufteilung. Außerdem gehört ein Abstellraum ebenfalls zu der Wohnung. Eine Garage kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.AusstattungWohnfläche: ca. 90 m²4 Zimmer, flexibel gestaltbarPanorama-Erker im Studio mit AusblickBalkon am WohnzimmerBadezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, KücheZugang über Außentreppe oder optional PrivataufzugGarage optional erhältlichBesonders energieeffizient - Effizienzklasse A+Zusätzlich kann die zweite, barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss ebenfalls mit erworben werden.Erdgeschosswohnung - ca. 60 m², barrierefrei:Die kleinere der beiden Einheiten im Erdgeschoss eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Senioren. Sie ist barrierefrei zugänglich und bietet auf ca. 60 m² eine komfortable Raumaufteilung.Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und zum entspannten Verweilen im Freien einlädt. Auf Wunsch steht auch ein Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung.Ausstattung Erdgeschosswohnung:Wohnfläche: ca. 60 m²Barrierefrei zugänglichGroßzügige Terrasse über die gesamte HausbreiteStellplatz optional erhältlichPreis auf Anfrage. Beide Wohnungen können einzeln oder gemeinsam erworben werden - eine ideale Gelegenheit für Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.So funktioniert es
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