Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 5
23626 Ratekau
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1986 überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und ein gepflegtes Eigenlandgrundstück von ca. 666 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und insgesamt 5,5 Zimmern bietet es viel Platz für Familien oder Paare, die ein komfortables Zuhause mit durchdachter Aufteilung suchen.Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohn- und ein Esszimmer. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht hinein und bieten einen schönen Blick in den Garten. Der Fliesenboden in Kombination mit der Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Zusätzlich stehen im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Im Dachgeschoss erwarten Sie weitere 3,5 Räume, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die leichten Dachschrägen lassen die Räume behaglich und gemütlich wirken. Der gepflegte Garten bietet viel Platz für Freizeit, Erholung und gesellige Runden. Die Terrasse bietet die Möglichkeit gesellige Stunden draußen mit Ihren Liebsten zu verbringen. Hier können Sie Ihre Grillabende und Ihr Kaltgetränk an lauen Sommerabenden genießen.Ein Gartenhäuschen mit ca. 16 m² ergänzt die Nutzungsmöglichkeiten und schafft zusätzlichen Stauraum für Ihre Gartengeräte. Auf drei Stellplätzen haben Sie genügend Platz für Ihre Fahrzeuge und Ihre Gäste. Neuwertige Fenster, die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009 sowie die solide Bauweise unterstreichen den gepflegten und wertbeständigen Charakter dieser Immobilie. Hier finden Sie ein einladendes Zuhause, das durch Ausstattung, Lage und Charme gleichermaßen überzeugt.Weitere Informationen erhalten Sie in unserem aussagekräftigen Exposé.Das dann vorliegende Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes, allein die Besichtigung und das Gespräch mit uns gehört. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung.Wir wissen auch Ihre Immobilie mehr als zu schätzen!Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?Mit Ideen, Erfahrung und individuellen Lösungen sind wir für Sie da.Sprechen Sie uns sehr gerne an!
