Kaufpreis 465.000 €
Zimmer 3
90766 Fürth
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause mit viel Licht, Raum und Komfort. Auf zwei Ebenen vereint sie modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Wohngefühl.Bereits beim Betreten empfängt Sie eine freundliche Diele, von der aus alle Räume der unteren Ebene zugänglich sind. Mittelpunkt des Wohnens ist das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche. Hier entsteht durch die gelungene Kombination von Wohnen, Kochen und Essen ein zentraler Treffpunkt für Familie und Gäste. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Preis enthalten und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.Ein besonderes Highlight ist die geräumige, nach Süden ausgerichtete Loggia: Mit elektrischer Markise ausgestattet, genießen Sie hier entspannte Sonnenuntergänge und gemütliche Stunden im Freien.Auf derselben Ebene befinden sich ein helles Schlafzimmer, ein freundliches Kinderzimmer sowie das moderne Badezimmer. Für zusätzlichen Stauraum und Alltagserleichterung sorgt der äußerst praktische Hauswirtschaftsraum, der direkt von der Diele aus zugänglich ist. Komfort bietet außerdem die Fußbodenheizung, die auf dieser Etage für eine angenehme Wärme sorgt. Elektrische Rollläden und Insektenschutz unterstreichen den modernen Wohnstandard.Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie auf die obere Galerieebene. Dieser offene Bereich eignet sich ideal als Arbeitszimmer oder kreative Rückzugsfläche. Ergänzt wird die Galerie durch einen weiteren, äußerst großzügigen Abstellraum – perfekt für alles, was nicht täglich benötigt wird, aber dennoch schnell griffbereit sein soll.Auch in technischer Hinsicht ist die Wohnung bestens ausgestattet: Solarthermie unterstützt die Warmwasserversorgung, das gesamte Haus verfügt über einen leistungsstarken Glasfaseranschluss, und im Keller stehen ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie ein eigenes Kellerabteil und natürlich ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Bequem erreichbar wird all dies durch den vorhandenen Aufzug.Diese Maisonette verbindet urbanes Wohnen mit Komfort und Stil – ideal für Paare oder Familien, die das Besondere suchen und Wert auf durchdachte Details sowie ein modernes, lichtdurchflutetes Ambiente legen.
