Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 7
44791 Bochum
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 4½-Raum-Wohnung im Erdgeschoss verbindet den klassischen Charme des Ursprünglichen mit modernem Komfort: Von der Diele gelangt man ins Tageslichtbad, in zwei Schlafzimmer sowie in den großen Essbereich mit offener Küche. Über zwei Stufen öffnet sich der helle Wohnbereich mit Kamin und Zugang zu Terrasse und Garten. Eine Treppe führt vom Essbereich in den wohnlich ausgebauten Keller mit Vorratsfläche, Hauswirtschaftsraum (Aus-/Aufgang zur Einfahrt), Duschbad und einem flexibel nutzbaren weiteren Raum.Die Dachgeschosswohnung umfasst ca. 65 m² Wohnfläche mit Eingangsflur, großem Wohn-/Essbereich und Zugang zur sonnigen Dachterrasse, Schlafzimmer, Küche sowie einem Tageslichtbad mit Dusche.Auf dem Grundstück stehen zwei bis drei Stellplätze zur Verfügung. Zusätzlich gibt es eine Garage mit angrenzendem Anbau, der Platz für Gartengeräte bietet und sich auch als Werkstatt nutzen lässt.
