Kaufpreis 499.900 €
Zimmer 4
41179 Mönchengladbach
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses stilvoll gestaltete Reihenmittelhaus, erbaut ca. im Jahr 1998, vereint zeitlose Eleganz mit wohldurchdachtem Wohnkomfort - ideal für Familien mit zwei Kindern, die ein individuelles, ruhiges Zuhause mit hervorragender Anbindung suchen.Das zweigeschossige, unterkellerte Haus mit ausgebautem Dachgeschoss befindet sich in einem charmanten Vierkanthof-Ensemble. Die Architektur verbindet ländliche Geborgenheit mit moderner Lebensqualität. Auf rund 200 m² Wohnfläche erwarten Sie vier großzügige Zimmer, die sich dank flexibler Grundrissgestaltung problemlos um weitere Räume erweitern lassen - sei es für ein zusätzliches Kinderzimmer, ein Hobbyraum oder ein zweites Büro.Herzstück des Hauses ist das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit stilvollem Heizkamin - der perfekte Ort für gemütliche Familienabende oder gesellige Stunden mit Freunden. Die moderne Küche mit angrenzender Vorratskammer lädt zum Kochen und Genießen ein. Das helle, hochwertige Badezimmer mit Marmorfliesen, Doppelwaschbecken, Badewanne, bodengleicher Dusche sowie Bidet erfüllt höchste Ansprüche. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Angebot ab.Das komplett ausgebaute und genehmigte Dachgeschoss mit drei übergroßen Velux-Fenstern ist derzeit als Büro genutzt, bietet aber viele Möglichkeiten - von Rückzugsort bis Atelier. Eine separate Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden.Die 60 m² große Terrasse in Nordostausrichtung ist ein kleines Paradies - sonnig am Vormittag, schattig in der Hitze des Tages und erneut sonnig am Abend. Umgeben von einem bepflanzten, bewässerbaren Pflanzstreifen bietet sie Platz für ausgedehnte Mahlzeiten im Freien oder entspannte Sonnenstunden.Fazit:Ein Haus mit Seele und Substanz - für Familien, die Wert auf Wohnqualität, Individualität und eine ausgeglichene Lebensweise legen. Dieses Zuhause bietet Raum für Entwicklung, Geborgenheit und stilvolles Leben im Grünen mit bester Anbindung. Ein seltenes Angebot, das man nicht alle Tage findet.
