Kaufpreis 598.000 €
Zimmer 5
12559 Berlin
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich Ihnen auf einem äußerst attraktiven, ca. 1.264m² großen Grundstück in idyllischer Waldrandlage. Nur ganz selten gibt es im urbanen Berliner Raum noch die Gelegenheit so eine Perle zu erwerben. Dieses Angebot ist ideal für Familien, die ein Einfamilienhaus auf einem größeren Grundstück in ungestörter Lage suchen, auch, um ggf. noch ein zweites Haus für Familienmitglieder darauf zu errichten.Seit der Fertigstellung des Hauses im Jahr 1990 wurde dieses bis heute laufend modernisiert, seither besonders pfleglich behandelt und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Die teils offene Grundrissgestaltung und Ausstattung überzeugen. Auf ca. 167 m² Wohnfläche stehen im Erdgeschoss und Dachgeschoss fünf großzügige Zimmer, 2 Tageslichtbäder und eine Küche mit moderner, komplett ausgestatteter Einbauküche zur Verfügung. Das Wohn- und Esszimmer sowie das Schlafzimmer im Erdgeschoss sind mit einer hochwertigen Panasonic Klimaanlage ausgestattet. Somit können diese Räume auch an den heißesten Tagen optimal temperiert werden. Auf der nach Südost ausgerichteten Sonnenterrasse lässt sich in absolut privater Umgebung wunderbar ein Gläschen Wein genießen. Das Kellergeschoss kann beheizt werden und bietet beste Möglichkeiten der Nutzung, z.B. für Hobby, Hauswirtschaft und Lagerung. Die massive Doppelgarage ist fast 40m² groß und hat damit auch ausreichend Platz für zwei größere PKWs. Zusätzlich gibt es noch einen hochwertigen Geräteschuppen inkl. Hundezwinger.Zur perspektivischen Erläuterung soll nicht unerwähnt bleiben, dass es schon einmal einen ersten Architektenentwurf zur Aufstockung der Doppelgarage gab, um weitere Wohnfläche zu schaffen. Dieser wurde jedoch nicht umgesetzt. Außerdem bestünde im hinteren Bereich des Grundstücks die Möglichkeit auf ca. 400m² Grundstücksfläche ein weiteres Wohnhaus zu errichten. Die konkrete bauliche Nutzbarkeit wäre im Einzelnen aber noch beim zuständigen Bauamt zu erfragen.Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Ansichtsgrundrissen. Nutzen Sie bitte auch die Möglichkeit der ausführlichen, virtuellen 360°-Besichtigung, die wir Ihnen nach Ihrer Registrierung mit unserem Webexposé zur Verfügung stellen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch einen Besichtigungstermin vor Ort.
