Kaufpreis 995.000 €
Zimmer 6
83233 Bernau a. Chiemsee
Größe 193 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten der malerischen Umgebung von Bernau am Chiemsee erwartet Sie dieses Einfamilienhaus (Baujahr 1973, saniert und umgebaut ab 1997), das Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine Oase der Ruhe bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 193 m² und einer Nutzfläche von ca. 80 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 867 m² ist dieses Objekt perfekt für Familien, die ein harmonisches und naturnahes Leben und viel Platz suchen.Das Haus besticht durch seine helle und einladende Atmosphäre.Im Erdgeschoss sind folgende Räume: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Gäste WC, Ankleide, FlurIm ausgebauten Erdgeschoss: Art Einliegerbereich, gibt es ein Zimmer, eine kleine EBK, Flur und kleines BadIm Dachgeschoss gibt es ein Eltern-, ein Kind- und ein Gästezimmer, Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und eine Galerie mit Durchgang zum weiteren ausgebauten Dachgeschoss.Im ausgebauten Dachgeschoss oberhalb der Garage gibt es einen Raum (dieser ist kleiner als 10m²) und ein Zimmer, Diele, Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Platz für Waschmaschine/Trockner, Gäste WC und einen Balkon. Hier im ausgebauten Dachgeschoss wäre es eine Option daraus eine Art Einliegerbereich zu schaffen, wenn man eine externe Außentreppe an den Balkon anbaut. Dies müsste man vorab mit dem Bauamt Bernau klären.Ob entspannende Spaziergänge im nahegelegenen Wald oder die Erkundung der Umgebung vom Chiemsee.Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen mit Ihren Liebsten im Freien grillen oder die Ruhe der Natur auf Ihrer Terrasse genießen.Dieses Einfamilienhaus in Bernau ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern.
