Kaufpreis 213.900 €
Zimmer 14
94315 Straubing
Größe 399 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Frei ab: 30. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Zentrum von Straubing, in der beliebten Stadtgrabenstraße, bieten wir unsere im Baubefindliche moderne Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten zum Verkauf an.In der Immobilie befinden sich folgende Einheiten:- Erdgeschoss: 62 m² Gewerbefläche + 57 m² Wohnung- 1. Obergeschoss: 58 m² und 61 m² Wohnungen- 2. Obergeschoss: 35 m² und 52 m² Wohnungen- 3. Obergeschoss: 76 m² exklusive Penthouse-WohnungZusätzlich können auf Wunsch Kellerabteile und Außenstellplätze erworben werden.Das Gebäude wird nach den höchsten Energieeffizienzstandards errichtet, wodurch Käuferattraktive Finanzierungsmöglichkeiten durch Banken in Anspruch nehmen können.Heizung, Kühlung und Warmwasserversorgung erfolgen über ein modernesWärmepumpensystem, das durch eine installierte Photovoltaikanlage ergänzt wird - diesgarantiert äußerst niedrige Betriebskosten.Die Wohnanlage wird mit 30er-Ziegelmauerwerk und 15 cm Wärmedämmung gebaut. DieFertigstellung und Übergabe der Wohnungen ist spätestens im Juni 2026 geplant.