Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 4
29365 Sprakensehl
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der idyllischen Umgebung des Ortes Sprakensehl OT Hagen, eingebettet zwischen den Naturparks Südheide und Drömling, befindet sich dieses attraktive Einfamilienhaus, das Paare, Familien, Naturliebhaber und Individualisten ansprechen wird. Auf einem großzügig geschnittenen Grundstück von etwa 1.200 m² bietet die Immobilie ein charmantes, voll unterkellertes Zuhause mit einem einladenden Wintergarten, der ideal für entspannende Stunden ist. Errichtet im Jahr 1979 mit einem Anbau (1997) inklusive Wintergarten erweitert, zeichnet sich das Haus durch seine ruhige Lage und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Windfang, ein Flur mit Garderobe und Zugang zur Treppe ins Dachgeschoss. Zusätzlich befinden sich hier ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster sowie eine offene Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum Keller. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zum lichtdurchfluteten Wintergarten, welcher nahtlos in den Garten und auf die Terrasse übergeht – der perfekte Ort, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Das Dachgeschoss ist über eine Treppe im Flur erreichbar und bietet zwei weitere Räume, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können sowie eine geräumige Diele mit Platz für eine Arbeitsecke. Im Kellergeschoss finden Sie praktische Abstellräume, einen Heizungsraum und einen Hobbyraum mit Waschbecken. In den letzten Jahren wurden einige Sanierungen und Modernisierungen vorgenommen, die das Haus auf den neuesten Stand bringen, darunter eine neue Luft-Warmwasserpumpe, eine PV-Anlage, neue Bodenbeläge im Erdgeschoss sowie eine Sanierung des Badezimmers. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage (Baujahr 1985), ein kleines Nebengebäude aus Holz für Gartengeräte und das gut geschnittene pflegeleichte Grundstück. Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus verspricht naturnahes Wohnen mit einem Urlaubsgefühl , ideal für all jene, die eine harmonische Auszeit im Grünen suchen.
