Kaufpreis 675.000 €
Zimmer 5
70794 Filderstadt
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1966 erbaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 2019 überwiegend saniert und modernisiert und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und eine gepflegte Ausstattung. Die Wohnfläche von ca. 129 m² verteilt sich auf fünf Zimmer, die flexibel als Familienzimmer, Arbeitsbereich oder Schlafräume genutzt werden können. Große Fenster mit Kunststoffrahmen und 3-fach Verglasung sorgen für ein behagliches Wohnklima. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Küchen- und Essbereich mit moderner Einbauküche und einer Theke zum Essbereich hin, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Im Anschluss befindet sich das große Wohnzimmer. Durch die leichte Hanglage zum Garten hin befindet sich hier der Balkon. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss das Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie ein Duschbad mit separatem WC.Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer und 1 Abstellraum, der auch als Büro genutzt werden könnte. sowie ein WC. Von hier gelangen Sie unmittelbar auf die großzügige Dachterrasse mit unverbauter Fernsicht - der ideale Ort zum Sonnen, Entspannen oder für gesellige Abende im Freien. Der große Keller bietet vielfältige Nutzungsoptionen: Als Büro, Hobbyraum, Werkstatt oder Abstellraum steht dort ausreichend Platz zur Verfügung und schafft wertvollen Stauraum.Der Außenbereich rundet das Angebot ab: Ein gepflegter Gartenbereich bietet Gestaltungsspielraum für individuelle Ideen. Die großzügige Einzelgarage ergänzt das Platzangebot und erhöht den praktischen Nutzen dieses Familienhauses. Über einen Durchgang in der Garage gelangen Sie hinter das Haus in einen weiteren (kleinen) Gartenbereich. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Feldrand von Filderstadt-Bernhausen, mit unmittelbarer Nähe zu Grünflächen und Feldern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Sie alle Vorzüge einer komfortablen Infrastruktur genießen können.Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf eine gepflegte Substanz, großzügigen Stauraum sowie eine ruhige, naturnahe Lage legen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der Qualität und dem Potenzial dieser Immobilie zu überzeugen.
