Warmmiete 1.050 €
Zimmer 2
97218 Gerbrunn
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 840 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gerbrunn überzeugt durch ihr offenes Wohnkonzept und die helle Raumgestaltung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zum sonnigen Süd-Ost-Balkon. Ein Schlafzimmer, ein schönes Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer ergänzen den Wohn- und Essbereich. Die neue Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten – lediglich ein Kühlschrank müssten Sie mitbringen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die schönes Wohnen in ruhiger Umgebung mit guter Anbindung suchen. Ausstattung: - Neue EBK - Stellplatz - Badezimmerbeleuchtung mit Spiegel - Abstellkammer - Süd-Ost-Balkon - Keller (ca. 6 m²) - Fahrradabstellraum - Aufzug - Gepflegtes Mehrfamilienhaus Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Gerbrunn mit sehr guter Anbindung nach Würzburg. In ca. 25 Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof, die Innenstadt ist in rund 15 Minuten mit dem Bus erreichbar. Eine Bushaltestelle (Linien 14 und 34) befindet sich fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Benötigte Unterlagen: Mieter-Selbstauskunft, aktuelle Schufa-Auskunft, die letzten 3 Gehaltsabrechnungen. Vorlage des Personalausweises. Bei Studenten eine Bürgschaft der Eltern. Sonstiges: Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Bei Interesse an der Wohnung bitte ich Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten zu hinterlassen und sich kurz als Person vorzustellen. Ihre Anfrage wird gesammelt und Sie werden in Kürze eine Rückmeldung erhalten. Herzlichen Dank im Voraus! Makleranfragen sind nicht erwünscht.
