Warmmiete 760 €
Zimmer 2
72250 Freudenstadt
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 600 €
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf ca. 42 m² alles was Sie benötigen. Einfach quadratisch, praktisch gut und doch flexibel für die Einrichtung. Die Wohnung, Tradition trifft Moderne, überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, einen Zugang zum sonnigen Balkon sowie durch die ruhige, sonnige Lage im südlichen Stadtteil von Freudenstadt. Das Wohnzimmer incl. Essbereich ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Wohnen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer ist geräumig und frei für jegliche Planung der Einrichtung. Die Räume sind optisch interessant gehalten d.h. die Decke ist mit Holzpaneelen versehen, und die Wände sind in weiss gestrichen. Beide Räume erhielten einen hochwertigen hellen Laminatfußboden. Das Bad ist mit einer Duschwanne, Waschbecken, WC ausgestattet. Im EG befindet sich in für diverse Lagerutensilien ein separatem abschließbarem Kellerabteil mit 2 Schwerlastregalen.Ein Wasch- und Trockenraum steht der Wohngemeinschaft auf der gleichen Ebene gemeinsam zur Verfügung. Bei Wunsch wäre auch die Option, daß Sie die WAMA auf der Wohnebene nutzen können. Direkt vor dem Haus, jederzeit in Sichtweite der Wohnung gibt es ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten. Die Immobilie wird von einer Hausverwaltung betreut. Ein Hausmeisterservice übernimmt zuverlässig die Außenpflege, Reinigung und den Winterdienst. Ausstattung ■ Helle und gepflegte Wohnung mit 42 m² Wohnfläche, ■ Zwei gut geschnittene Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung ■ Heller Wohnbereich mit Zugang zur Balkon ■ Separate kleine Küche ■ Bad mit Duschwanne, WC und Waschbecken ■ Separater abschließbarer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum ■ Gemeinschaftswaschraum vorhanden ■ Hausmeisterservice inklusive – keine eigene Pflege notwendig Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen Freudenstadts, im sonnigen Süden der Stadt. Nur wenige Minuten entfernt liegt das Naherholungsgebiet Lauterbad, Waldwege für Spaziergänge sowie Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und der Bahnhof. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus Natur und städtischer Infrastruktur.
