Warmmiete 1.100 €
Zimmer 3
78089 Unterkirnach
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 830 €
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zentral in Unterkirnach und dennoch angenehm ruhig gelegen, überzeugt diese großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung durch ihre seniorengerechte Bauweise und den damit verbundenen hohen Wohnkomfort.Die Wohnung gehört zur im Jahr 2008 errichteten Wohnanlage Betreutes Wohnen mit insgesamt 15 Wohneinheiten sowie dem Büro des Betreuungsträgers und einer Arztpraxis. Durch die Lage an einer Stichstraße ist sie ruhig und dennoch mitten im Ortszentrum zwischen Rathausplatz und Schlegelbach gelegen.Die nach Süd-Westen ausgerichtete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und damit in oberster Wohnetage in unmittelbarer Nähe zur Aufzugsanlage. Sie bietet ein tagesbelichtetes Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein ebenfalls belichtetes Gäste-WC sowie einen überdachten Süd-West-Balkon mit freiem Blick.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur mit praktischem Garderobenbereich - ideal, um gleich anzukommen. Entlang des Flurs finden Sie einen nützlichen Abstellraum, zwei großzügige (Schlaf-)Zimmer, die sich auch wunderbar als Büro oder Gästezimmer eignen, sowie ein Gäste-WC und das helle Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Dank der Fenster in den Sanitärräumen genießen Sie stets frische Luft und Tageslicht.Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit seinem Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon eine warme und freundliche Atmosphäre schafft. Hier lässt sich der Alltag entspannt genießen. Direkt angrenzend liegt die separate Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche inkl. Markengeräten, die dem Mieter für eine geringe monatliche Gebühr von 20 € zur Verfügung steht.Dieses attraktive Wohnangebot gehört zum Konzept des Betreuten Wohnens und ist ab einem Alter von 60 Jahren beziehbar: Neben viel Platz für Komfort und individuelle Gestaltung genießen Sie hier auch die Sicherheit und Gemeinschaft eines lebendigen Wohnumfeldes.Ein Außenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet ( mtl. Nutzungsgebühr: 20 €)
