Kaufpreis 296.000 €
Zimmer 5
92637 Weiden i.d. OPf.
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Lage von Weiden-Ost befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Fünffamilienhauses. Mit 123,87 m² Wohnfläche, einer eigenen Garage direkt am Haus (inkl. Stellplatz davor) sowie einem übergroßen Kellerraum bietet sie großzügigen Raum für individuelles Wohnen.Das Herzstück der Wohnung ist das beeindruckende Studiowohnzimmer mit Sichtbalkendecke, großem Fensterelement (ca. 1995 erneuert) und Zugang zu einem kleinen Balkon. Direkt vorgelagert befindet sich der offene Essbereich, der durch eine Tür von der Küche getrennt ist.Ein echtes Highlight ist der Süd-Balkon in Dachterrassenform mit unverbaubarem Blick über die Dächer von Weiden. Zusätzlich verfügt eines der Kinderzimmer über einen kleinen Balkon.Die Wohnung umfasst insgesamt fünf Zimmer: drei Kinderzimmer, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit vorgelagertem Ankleidezimmer und Balkonzugang sowie das großzügige Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet.Über der Wohnung befindet sich ein Spitzboden, der ausschließlich dieser Einheit zugeordnet ist. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen außerdem ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum im Außenbereich zur Verfügung.
