Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 4
38154 Königslutter am Elm
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfach loswohnen? Eine Idylle erschaffen - im Innen wie Außen? Dann sind Sie hier genau richtig! Wir von FALC Immobilien Braunschweig nehmen Sie mit auf Tour:Die Doppelhaushälte, ursprünglich Anfang der 1970er erbaut, ist in 2008 umfangreich renoviert worden. Es besticht durch seine praktische Aufteilung sowie den sehr großen, westlich ausgerichteten Garten! Knapp 100 m² Wohnfläche, ein Keller (mit dem berühmten Stein mehr), Dachboden sowie mehr als 700 m² Grundstück - viel Platz "im hier und jetzt"; sowie viel Gestaltungsmöglichkeiten. Doch der Reihe nach:Wir betreten über einige Stufen, gemeinsam das Haus, und stehen im Hausflur. Hell und freundlich empfängt uns das Haus, als möchte es uns sagen: "Hallo und willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause"! Der Flur ist zentral und verbindend: rechts Gäste-WC im zeitlosen Style, gegenüber ein Büro und Vorratsraum. Dieser bietet einen Durchgang zur Küche - viel Arbeitsfläche, Helligkeit, moderne Geräte - einladend zum kochen, backen, klönen... Direkt weiter: die Küche ist abgetrennt durch eine Schiebetür vom Ess- und Wohnbereich. Beide sind ineinander übergehend und mit einem herrlichen Gartenblick versehen! WOW, hier möchten Sie sich gerne aufhalten - und wenn Sie es richtig gemütlich haben wollen, auch für die ungemütliche Jahreszeit: dann besteht die Möglichkeit, einen Kamin anzuschließen...Durch eine Nische, dadurch etwas versteckt, gelangen wir in das Hauptbad und Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist versehen mit einer (Regen-)Dusche und Eckbadewanne - ein kleiner Wellnessort, und angenehmer Tagesstart! Gleich nebenan: das große Schlafzimmer, welches genügend Platz für Schränke, Kommoden und/oder Ankleidebereich bietet. Alles in Allem: die knapp 100 m² Wohnfläche sind gut genutzt, können auch leicht umgestaltet werden, wodurch ein größeres Zimmer zu schaffen ist. Dann geht's ab in den Keller: Hier ist der berühmte Stein mehr, sodass die Räume noch großzügiger wirken! Ein oder zwei Hobbyräume, Vorratsräume, Waschräume, WC und Dusche - dieses Doppelhaus hat viel mehr Platz zu bieten, als es auf den ersten Blick wirkt! Und das Dach kann noch in Ihre Planungen einbezogen werden! Abgerundet wird das Platzangebot durch eine überdachte Terrasse, der große nicht einsehbare Garten mit Südwestausrichtung sowie einer Garage. Bei Ihrem individuellen Besichtigungstermin erhalten Sie noch weitere Informationen, Einblicke und Ausblicke! Nehmen Sie Kontakt mit uns auf - um dieses besondere Wohnangebot zu entdecken! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
