Kaufpreis 312.000 €
Zimmer 2
26180 Rastede
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In absoluter Top-Lage von Rastede, direkt am Palais und unmittelbar gegenüber dem idyllischen Schlosspark, entsteht ein Neubauprojekt, das keine Wünsche offenlässt. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - diese Immobilie bietet Ihnen außergewöhnliche Vorteile.Die zehn Wohneinheiten sind perfekt zugeschnitten: ideale Größen für die Vermietung, optimal geeignet für Singles oder Paare, und gleichzeitig komfortabel für den Eigenbedarf. Eine optisch ansprechende und moderne Gestaltung in ausgezeichneter Lage - direkte Nähe zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie, aber auch nur wenige Schritte ins Grüne.Die hochwertige Bauausstattung erfüllt höchste Ansprüche. Dank des KfW-40-QNG-Standards profitieren Käufer nicht nur von nachhaltiger Bauweise und Energieeffizienz, sondern auch von attraktiven finanziellen Vorteilen. Ein zinsgünstiges KfW-Darlehen (akt. 1-2,3 %) über 150.000 € pro Wohneinheit unterstützt die Finanzierung. Zusätzlich können Kapitalanleger Sonderabschreibungen und degressive Abschreibungen von jeweils 5 % jährlich nutzen. Kombiniert können in 10 Jahren so rund 50 % der Anschaffungskosten steuerlich geltend gemacht werden - eine erhebliche Entlastung der Steuerlast und ein Hebel für die Rendite.Ihre Vorteile auf einen Blick:. zentrale Lage in Rastede, direkt am Schlosspark. Nur 10 exklusive Wohneinheiten. Optimale Wohnungsgrößen für Vermietung oder Eigennutzung. Hochwertige Ausstattung & energieeffiziente Bauweise (KfW 40 QNG). Attraktive steuerliche Vorteile durch Abschreibungsmöglichkeiten Sichern Sie sich jetzt eine der begehrten Wohneinheiten in dieser Lage!
