Kaufpreis 585.000 €
Zimmer 3
50739 Köln
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Privatverkauf ohne Makler!!! Willkommen in Mauenheim, einem charmanten Stadtviertel in Köln! Dieses wunderschöne Haus in der Guntherstraße bietet auf 95 Quadratmetern ausreichend Platz für Familien mit großen Träumen. Es verfügt über drei helle Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen einladenden Balkon und eine Terrasse, die perfekt für gemeinsame Familienmomente sind. Der schön angelegte Garten lädt zum Spielen und Entspannen im Freien ein. Diverse Sanierungen wie neue Fenster komplett, Fassadendämmung zur Straße und Terrasse im Garten erfolgte in den letzten 4 Jahren. Die Umgebung ist familienfreundlich und gut angebunden. Die Haltestelle Longericher Straße/Etzelstraße ist nur 200 Meter entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. In einem Umkreis von 800Metern finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die für das leibliche Wohl sorgen. Auch die nächstgelegenen Schulen und Kindergärten, wie die Gemeinschaftsgrundschule Nibelungenstraße und die Tageseinrichtung für Kinder, sind in weniger als 600 Metern zu erreichen. Dieses Haus ist der ideale Ort für eine Familie, die eine ruhige Nachbarschaft und gleichzeitig eine gute Anbindung zum städtischen Leben sucht. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!
