Warmmiete 1.090 €
Zimmer 3
47051 Duisburg
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Frei ab: 16. Oktober 2025
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 750 €
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
BEVOR SIE WEITERLESEN, HIER EINIGE WICHTIGE INFORMATIONEN !!!!Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage unbedingt mit:1) was Sie beruflich machen,2) die Anzahl der Personen, die einziehen würden,3) zu wann ein Einzug von Ihrer Seite geplant ist und4) Ihre Telefonnummer für die weitere KommunikationWenn Sie uns auch mitteilen würden, wann Sie grundsätzlich Zeit für eine Besichtigung haben, wäre das natürlich hilfreich.Bitte machen Sie hierzu eine ungefähre Antwort, wie z.B. mit Mo.-Fr. von x - x und Samstag x - x.Wenn Sie Fragen 1-4 nicht beantworten, werden wir Ihre Anfrage nicht beantworten !!Bitte beschweren Sie sich dann später nicht, dass Sie keine Antwort erhalten haben !!MietvoraussetzungenErwünscht ist ein Mietverhältnis mit berufstätigen Interessenten.Rentner:innen und Studierende mit Elternbürgschaft oder Nebenjob sind ebenfalls willkommen.Für den Abschluss eines Mietvertrags ist ein regelmäßiger Einkommensnachweis erforderlich.Leistungen Dritter ( z.B. Bürgschaften oder Unterstützungsbescheide ) werden im Einzelfall geprüft.Da unser Telefonaufkommen sehr hoch ist, bitten wir Sie, Ihre Erstanfrage über das Immowelt-Kontaktformular zu stellen.ObjektbeschreibungSehr großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon in einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug zu vermieten.Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss einer 4-geschossigen Wohnanlage, die durch die Eigentümer liebevoll gepflegt wird. Viele Mieter wohnen seit langem in dieser Anlage.Die Aufteilung der WohnungSie betreten die Wohnung über eine Eingangsdiele, haben dann direkt nach dem Betreten einen kleinen Raum, den Sie als Abstellraum oder Garderobe nutzen können.Im Anschluss folgen das phänomenal große Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste-/Kinder- oder Arbeitszimmer, die Küche, das Wannenbad mit WC und ein separates Gäste-WC.Vom Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon.Die Wände der Wohnung wurden soeben mit Raufaser belegt und weiß gestrichen.Ein wertiger Laminatboden wurde in allen Räumen verlegt.Bitte haben Sie Verständnis, dass auf den Bildern leider noch die aktuellen Renovierungsarbeiten zu sehen sind.Ca. Mitte Oktober sind die Arbeiten abgeschlossen.Dann steht Ihnen diese großzügige Wohnung im Herzen Duisburgs zur Verfügung.
