Kaufpreis 460.000 €
Zimmer 3
82178 Puchheim
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive und modernisierte Wohnung befindet sich in einem Haus mit 4 Wohneinheiten im ersten Stock. Die Immobilie verfügt über drei Zimmer, wobei das Wohnzimmer unterm Dach über eine Wendeltreppe zu erreichen ist. Das Esszimmer mit offener Küche und Balkonzugang, der Flur, das Bad und das Schlafzimmer befinden sich im 1. Stock des Gebäudes. Eine voll funktionsfähige Einbauküche ist vorhanden. Esszimmer, Flur, Schlaf- und Wohnzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Das Parkett im Wohnzimmer ist im April 2024 neu verlegt worden. Im Badezimmer wurden ebenfalls Anfang 2024 der Fliesenboden und der Heizkörper erneuert. Das Dachfenster wurde 2023 gegen ein neues gut isoliertes Velux-Fenster getauscht. Der Balkon mit Süd-West-Ausrichtung bietet viel Platz und einen wunderbaren, unverbaubaren Blick über die Felder bis nach Alling. Bei guter Sicht ist vom Dachzimmer aus die Zugspitze zu sehen. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2019) der Heizungsanlage mit Solarthermie-Kollektoren auf dem Dach sind niedrige Energiekosten gewährleistet, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Zur Wohneinheit gehört ein ca. 112qm großer Gartenanteil und ein Platz in der Duplexgarage. Auf dem Hof vor dem Haus befinden sich 3 Stellplätze die den Wohneinheiten nicht fest zugeordnet sind.
