Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 3
50674 Köln
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Besonders – Eigentum in der Kölner Innenstadt ist immer begehrtund auf lange Sicht attraktiv und wertbeständig – für den Eigenbedarfoder zur soliden Kapitalanlage.Das Mehrfamilienhaus, Richard-Wagner-Straße 26, bietet 11 Eigentumswohnungenin angesagten Größen und Aufteilungen von rund42 m2 bis 100 m2. Es gibt eine Zwei- und neun Dreizimmerwohnungen.Im Dachgeschoss wird eine großzügige Fünfzimmerwohnungmit Loggia neu ausgebaut. Die Dreizimmerwohnungen bieten einKinderzimmer oder, perfekt als Homeoffice, ein Arbeitszimmer. Beiden Wohnungen im 1. bis 3. Obergeschoss ist, optional, eine Varianteder Raumaufteilung möglich. Kellergeschoss und ein kleiner Hof aufder Rückseite sind vorhanden.Die Wohnungen bieten für Singles, Paare und Familien besten Komfortmit einer guten Raumaufteilung. Sie sind mit Bodenbelägenaus Fliesen, Parkett oder Laminat ausgestattet. Sie profitieren vonder massiven Bauweise und der neu gestalteten Außenfassade. AlleFenster haben eine Doppelverglasung. Bitte beachten Sie, dass nichtalle Einheiten renoviert sind.
