Warmmiete 2.230 €
Zimmer 4
55130 Mainz
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Nebenkosten: 430 €
Kaltmiete 1.800 €
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges Haus mit sonniger Terrasse in TOP Lage der Mainzer Oberstadt sucht neuen Hauptmieter für die Gründung einer WG!Hier mieten Sie nicht einfach nur ein Haus - Sie schaffen sich die perfekte Grundlage für eine stilvolle, großzügige Wohngemeinschaft mit Wohlfühlcharakter und Lebensqualität!Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche, sonniger Terrasse, schönem Vorgarten und einer ruhigen, gepflegten Lage bietet alles, was man sich für das Zusammenleben in einer WG wünscht. Gesucht wird ein Hauptmieter, der das komplette Haus anmietet und die einzelnen Zimmer an Mitbewohner untervermietet. Ideal für Berufstätige, Studierende oder Freunde, die gemeinsam wohnen möchten - mit ausreichend Rückzugsorten und großzügigen Gemeinschaftsflächen.Der Eingangsbereich ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Von dort gelangt man in den hellen, offenen Flur, der gleichzeitig den Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Obergeschoss ermöglicht. Dank seiner Großzügigkeit eignet sich dieser Bereich hervorragend als gemeinsamer Aufenthaltsbereich - ideal für gemütliche Abende mit der WG.Von hier aus gelangen Sie in die praktisch geschnittene Küche mit zusätzlicher Speisekammer - perfekt für gemeinsames Kochen.Direkt daneben liegt das Esszimmer mit praktischer Essecke für ausgiebige Gemeinschaftsessen und Spieleabende.Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eines der lichtdurchfluteten Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Groß und bestens geschnitten bietet es vielfältige Möglichkeiten, um es sich gemütlich zu gestalten. Die große und gepflegte Terrasse lädt im Sommer zum Verweilen, Grillen oder Sonnenbaden ein - ein echtes Plus für jede Wohngemeinschaft.Abgerundet wird das Erdgeschoss mit der Gäste-Toilette, die für noch mehr Wohnkomfort und Privatsphäre sorgt.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich hervorragend als WG-Zimmer eignen.Eines davon, weist die gleiche Größe auf wie das Schlafzimmer im Erdgeschoss, das weitere Zimmer besteht aus 2 kleineren, die mit einer Tür miteinander verbunden sind und somit als drittes WG-Zimmer genutzt werden kann.Abgerundet wird das Obergeschoss mit dem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und einer separaten Toilette - praktisch für mehrere Bewohner.Sehr angenehm gestaltet sich auch der große Balkon mit herrlichem Grünblick im Obergeschoss. Dieser bietet Ihnen zusätzlich zur Terrasse die Möglichkeit der Erholung.Bitte nur WG-Anfragen - Gesucht wird ein Hauptmieter, der die anderen Zimmer untervermieten kann! ----- FAZIT -----------------------------------------------------------------------------------------Dieses Einfamilienhaus ist die ideale Lösung für eine WG, die großzügiges, komfortables Wohnen mit viel Platz, schöner Terrasse und guter Anbindung sucht. Als Hauptmieter haben Sie die Freiheit, die WG nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - ob 2er- oder 3er-WG, alles ist möglich. Das Haus bietet eine perfekte Balance zwischen Gemeinschaftsflächen und Rückzugsmöglichkeiten. Einziehen, organisieren, wohlfühlen - starten Sie jetzt Ihre WG in einem Zuhause mit Charakter!----- FAZIT -----------------------------------------------------------------------------------------