Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 4
90409 Nürnberg
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige und helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1972 erbauten Gebäudes und bietet insgesamt etwa 106 m² Nutzfläche. Das Innendesign ist auf Komfort und Funktionalität ausgelegt, um Ihren Wohnraum noch angenehmer zu gestalten.Beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, gefolgt von einem Flur, der die Raumaufteilung erleichtert. Das Wohnzimmer ist sehr groß und lichtdurchflutet, und wurde so gestaltet, dass es alle Bedürfnisse erfüllt. Drei Schlafzimmer sind ausreichend groß und hell, ideal für einen erholsamen Aufenthalt. Insgesamt verfügt die Wohnung vier Zimmer, die flexibel genutzt werden können.Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, auf dem Sie schöne Stunden im Freien verbringen und die Natur genießen können. Die derzeit vom Eigentümer bewohnte Wohnung wird nach Vereinbarung geräumt.Im Eingangsbereich des Gebäudes befindet sich ein Behindertenaufzug, der den Zugang erleichtert und allen Bewohnern dient. Zudem gehört zu der Wohnung ein eigener Kellerraum, und gemeinschaftlich genutzte Bereiche wie Waschraum und Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden.Das Gebäude zeichnet sich durch eine ruhige, friedliche Atmosphäre aus, in der freundliche Nachbarn für eine angenehme Nachbarschaft sorgen.Betriebskosten monatlich 370 Euro zzgl. Heizkosten.Ein großer Abstellraum ist vorhanden.
