Warmmiete 6.120 €
Zimmer 6
22587 Hamburg
Größe 268 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Frei ab: 15. November 2025
Nebenkosten: 520 €
Kaltmiete 5.600 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes Stadthaus mit 5 Schlafzimmern, Garten und großer Tiefgarage – Familienfreundliches Wohnen auf drei Ebenen.Dieses moderne Stadthaus wurde mit viel Liebe zum Detail für das Leben mit der Familie entworfen. Das Grundstück erstreckt sich über zwei Ebenen, das Haus selbst über drei durchdacht aufgeteilte Etagen – mit viel Platz, Rückzugsorten und Freiraum für jedes Familienmitglied.Der Zugang erfolgt wahlweise über den einladenden Vorgarten im Erdgeschoss oder bequem über die Tiefgarage – ideal für Familien mit Kindern oder bei schlechtem Wetter.Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei flexibel nutzbares Zimmer – perfekt als Gästezimmer, Homeoffice oder Jugendzimmer – sowie ein modernes Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner und ein praktischer Abstellraum für alles, was im Alltag schnell zur Hand sein soll.Das Obergeschoss (2. Ebene) ist das Herzstück des Hauses: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum gemeinsamen Kochen, Spielen und Zusammensein ein. Große Fenster lassen viel Licht herein und führen direkt auf die schöne Terrasse aus Bangkirai-Holz. Die hochwertige Einbauküche ist ausgestattet mit Elektrogeräten der neusten Generation (Induktionskochfeld mit integrierten Dunstabzug, Miele-Backofen, Spülmaschine und XL-Kühlschrank. (Einbau erfolgt am 10. November)Der angeschlossene sonnige Garten liegt geschützt auf dem Dach der Tiefgarage – ein echtes grünes Highlight.Im Dachgeschoss liegen die privaten Schlafräume der Familie, 2 Schlafzimmer für Kinder nebst eigenem Bad und das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite.In der großzügig gebauten Tiefgarage findet sich zu den 2 Stellplätzen die zum Haus gehören auch ausreichend Platz für Fahrräder usw.. - hochwertige, moderne Einbauküche - 2 Stellplätze mit Elektro-Ladestation in der gemeinsamen Tiefgarage- Fußbodenheizung - Außenbeleuchtung - Heizsystem: Luft-Wasser-Wärmepumpe- Photovoltaik-Anlage - dezentrale Wohnraumbelüftung- Rollläden an allen ebenerdig angeordneten Fenstern und Fenstertüren- Terrasse mit Bangkirai verlegt - Vorrüstung für Outdoor-Cooking an der Terrasse- Gartenhaus
