Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 3
68307 Mannheim
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Etagenwohnung im beliebten Stadtteil Schönau bietet auf rund 85 m² ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Kelleranteil sorgen zusätzlich für wertvollen Stauraum.Zusätzlich gibt es einen Hobbyraum im Keller, welcher als Waschraum genutzt werden kann.Ein Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen angenehmen Ausblick bietet. Dank des zugehörigen Tiefgaragenstellplatzes ist auch Ihr Fahrzeug stets sicher und komfortabel untergebracht.Die Immobilie wurde in solider Massivbauweise um 1990 errichtet. Sie ist derzeit renovierungsbedürftig, eröffnet jedoch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Der Bezug ist sofort möglich, die Wohnung steht frei zur Verfügung.Die Wohnung und der Stellplatz befinden sich jeweils auf einem Erbpachtgrundstück. Das Erbbaurecht läuft noch 60 Jahre, der derzeitige Erbpachtzins beträgt 45,66 € p. M. für die Wohnung sowie € 9,50 p. M. für den Stellplatz.
