Kaufpreis 1.300.000 €
Zimmer 6
86399 Bobingen
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser einzigartigen Altbauvilla!Diese außergewöhnliche Immobilie aus dem Jahr 1960 liegt eingebettet in einem über 4.700 m² großen Grundstück und ist mit vielen Bäumen und der Singold umringt. In der parkähnlichen Außenanlage stehen wunderschöne alte Bäume und auch ein Poolbecken ist vorhanden. Das wunderschöne Grundstück selbst bietet von einer Umgestaltung, Erweiterung oder Neubebauung vielfältige Möglichkeiten der Weiterentwicklung. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine Privatstraße. Durch das Eisentor hindurch führt eine lange Zufahrt zum Haus.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Vorraum, großzügigen Flur, separatem Gäste-WC und einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie einem Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster.Im geräumigen Wohnzimmer ermöglichen große Fenster einen herrlichen Blick in den Garten. Durch eine stilvolle Schiebetüre abgetrennt liegt das Esszimmer mit Zugang zur teils überdachten Terrasse. Im Obergeschoss erwarten Sie 4 gut geschnittene Zimmer, die individuell als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar sind. Ebenso ist hier eine Garderobe, ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne und ein Gäste-WC untergebracht.Durch die beiden Zimmer der Ost- und Westseite ist jeweils ein Balkon zugänglich.Im Keller stehen Ihnen eine Waschküche mit angrenzendem Trockenraum, ein Vorratsraum sowie ein Bügelzimmer zur Verfügung. Auch ein Heizraum und ein Geräteraum sind vorhanden.Insgesamt ist die Altbauvilla sanierungsbedürftig und sucht Käufer mit Interesse an einer umfassenden Renovierung oder der Realisierung eines Neubaus.Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
