Kaufpreis 85.000 €
Zimmer 2
06449 Aschersleben
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr schöne 2-Raum-Wohnung im Herzen von Aschersleben, direkt am Park gelegen und in wenigen Schritten sind Sie im Zentrum. Sie besticht durch eine optimale Raumaufteilung, wo Sie vom Flur aus alle Räume erreichen. Vom lichtdurchflutetem Wohn- und Esszimmer gelangt man direkt zum Balkon, auf dem man sich sehr gut entspannen kann. Weiterhin hat man ein geräumiges Schlafzimmer und eine schöne helle Küche. Das großzügige Bad mit Wanne und Dusche runden das Profil ab.Ein eigener Parkplatz und ein gemeinsamer Waschraum im Keller sind weitere Vorzüge. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.Diese Wohnung eignet sich zur Selbstnutzung, als auch zur Vermietung. Derzeit ist sie nicht vermietet oder bewohnt.Eine jährliche Kaltmiete in Höhe von 6.000,00 Euro sollte nachhaltig gut erzielbar sein. In 2024 beliefen sich die nicht umlegbaren Betriebskosten auf 320,05 Euro und die Instandhaltungsrücklage auf 774,96 Euro.
