Kaufpreis 279.500 €
Zimmer 4
24113 Kiel
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ganz im Grünen von Hammer, unweit des Eiderbades, befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte mit Anbau.Sie überzeugt durch ihre ruhige Lage und den großzügigen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 145 m². Das Haus verfügt über eine große Auffahrt mit Platz für mindestens zwei Fahrzeuge, zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung. Praktisch sind die zwei separaten Außeneingänge, die flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiger Flur, ein Gäste-Bad mit Dusche und Dachfenster sowie kurze Wege zu den weiteren Räumen. Die Küche bietet Ausblick auf die Terrasse und ins Grüne, während das angrenzende Esszimmer mit Ofen für gemütliche Stunden sorgt. Das großzügige Wohnzimmer - Teil eines individuellen Anbaus - punktet mit einem einzigartigen Blick in den angrenzenden Wald. Außerdem befindet sich hier ein Schlafzimmer, das Wohnen auf einer Ebene möglich macht. Ein weiteres großes Badezimmer mit Dusche und Wanne liegt direkt neben dem zweiten Hauseingang.Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Fläche, die sich beispielsweise als Büro oder Kinderzimmer eignet. Viel Stauraum finden Sie im großen Teilkeller mit rund 93 m² Nutzfläche. Neben dem Heizungsraum stehen Ihnen mehrere Räume zur Verfügung, die individuell als Vorrats- oder Hobbyräume genutzt werden können.Diese Doppelhaushälfte ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen eine solide Basis, um Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Besonders für Handwerker oder Käufer mit Freude an Sanierungsarbeiten ist dieses Haus eine spannende Gelegenheit.
