Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 9
55411 Bingen am Rhein
Größe 214 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zwei Häuser (einseitig angebaut) mit Hof und Garage auf einem 221 m² großen Grundstück im beliebten Bingen-Büdesheim, zentral und mitten im Ortskern.Das Vorderhaus mit einer Ladenfläche im Erdgeschoss bietet auf zwei Etagen viel Potenzial zur Nutzung, sei es als Wohn- und Geschäftshaus, als Familienhaus oder zur idealen Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Es wurde 1980 umgebaut und saniert und kann sofort bezogen werden.Insgesamt verfügt das Vorderhaus über fünf Zimmer sowie Küche und Bad. Der Eingang befindet sich im Hof, das Zimmer zur Straßenseite hat eine eigene Eingangstür und kann deshalb auch gut als Laden oder Büro genutzt werden. Die frisch gestrichenen Wände, weiße Innentüren und viel Licht sorgen für eine einladende und freundliche Atmosphäre.Das Hinterhaus wurde 1999 renoviert und ist zusammen mit der Garage vermietet. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Garage der Eingang sowie die Küche und ein Wohnraum. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer plus Bad. Besondere Elemente im Obergeschoss sind ein kleiner Erker zum Hof sowie zwei Balkone - ein kleiner zur Hofseite und ein größerer an der Rückseite des Hauses.Beide Häuser haben Zugang zum Hof, ein Tor grenzt das Grundstück zur Straßenseite ab. Unter dem Vorderhaus befindet sich ein kleiner Gewölbekeller.Wenn Sie nach einem neuen Zuhause in einer attraktiven Gemeinde suchen, das Ihnen viel Platz bietet - für Familie, Mehrgenerationenwohnen, Geschäft oder Homeoffice und Vermietung -, dann ist das hier womöglich genau das Richtige für Sie!
