Erstbezug nach Komplett-Renovierung

Warmmiete 1.165 €
Zimmer 2
97688 Bad Kissingen
Größe 84 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 890 €
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
  • Objektbeschreibung

    Bei diesem Angebot handelt es sich um eine geschmackvoll renovierte Erdgeschoss-Wohnung mit sehr individueller Raumaufteilung. Sie hat einen besonders großzügigen Wohnbereich mit ca. 38 m². Bei Bedarf kann dieser Raum unterteilt werden, um ein weiteres Zimmer zu schaffen. Das "Herzstück" der Wohnung ist die Küche mit ca. 18 m². Sie bietet sowohl Zugang zum Schlafbereich mit angrenzendem Bad als auch zur straßenabgewandten Terrasse.Alle Räume (mit Ausnahme von Bad und Gäste-WC) sind mit hochwertigem Parkettfußboden ausgestattet, der im angenehmen Kontrast zu weißen Wänden, Türen und Fenstern steht. Ausgesprochen schick präsentiert sich das neue Tageslichtbad im Vintage-Design. Es lässt mit Wanne, barrierefreier Dusche, Waschtisch und WC keine Wünsche offen. Zusätzlich gibt es im Eingangsbereich der Wohnung ein im gleichen Stil gestaltetes Gäste-WC mit Fenster.Zum Aufenthalt im Freien steht eine ca. 25 m² große Terrasse zur Verfügung. Genießen Sie hier den Blick in den hübsch angelegten Garten, ohne sich um dessen Pflege kümmern zu müssen. Die Terrasse ist mit einem Anteil von 6,23 m² in der angegebenen Wohnfläche von 84 m² enthalten.Die Wohnung ist bequem, jedoch nicht ganz barrierefrei erreichbar. Am Hauseingang und am Zugang zur Terrasse ist jeweils eine Stufe zu überwinden.
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