Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 4
97437 Haßfurt
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Ihr neues Zuhause beliebter Siedlungslage - Nähe Schulzentrum, Krankenhaus und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten - räumlich: 4 Zimmer, Küche mit Essdiele, Bad/WC, Gäste-WC - Wohnfläche 115m² + Ausbaureserve im Dach Objekt Ihr neues Zuhause beliebter Siedlungslage... Nähe Schulzentrum, Krankenhaus und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten!Inklusive Ausbaureserve im Dach - familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Keller, Garage, Südterrasse bzw. Balkon und Garten. Die Besonderheiten:* solide Massivbauweise (Keller in Stahlbetonbauweise; Umfassungswände in 30cm Porotonziegel, massive Innenwände aus Ziegel- und Kalksandstein, Massivplattendecken, Sparrendach mit Betonsteineindeckung, Putzfassade)* Außenmaße des Gebäudes: ca. 10,36m x 7,0m* überdachter Hauszugang mit Vorgarten* zwei Vollgeschosse mit hellen Zimmern + Ausbaureserve im Dach * viel Platz & viele Möglichkeiten auf rund 235m² Wohn- und Nutzfläche* über 20m² große Küche mit Essdiele* 26m² großes, helles Wohnzimmer mit Panoramaverglasung zum Garten* Gäste-WC im Erdgeschoss* zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang im Obergeschoss* Tageslichtfamilienbad, u.a. mit Wanne/Dusche im Obergeschoss* volle Unterkellerung, u.a. mit 26m² großem Hobbyraum, Nutz- und Lagerräume, Außentreppe zum Garten* Bodenbeläge: Fliesen- oder Teppichbeläge im Wohnbereich; geflieste Kellerräume * große Terrasse, Balkon und pflegeleichtes Gartengrundstück in perfekter Südlage* sicheres Parken: separat gelegene Fertiggarage (im Garagenhof westlich vom Hausgrundstück) * praktisch im Alltag: weiterer Zugang auf das Grundstück über den Gemeinschaftsweg auf der Südseite* SAT-AnlageBezug/Nutzung:Das Wohnhaus ist nutzungsfrei und kann kurzfristig übergeben werden. Heizung/Warmwasser: Zentralheizung mit Ölfeuerung (Wärmetauscher im Jahr 2000 erneuert; Solaranlage für das Brauchwasser). Fenster: Holz-Isolierglasfenster mit Rollläden.Hinweis:Mehr erfahren Sie durch die Übermittlung einer unverbindlichen Kontaktanfrage. Im Webexposee enthalten ist die genaue Objektadresse, der Lageplan und zusätzliche Bilder der Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - jetzt unverbindlich besichtigen!
