Kaufpreis 575.000 €
Zimmer 3
81377 München
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmerwohnung im Hochparterre eines kleinen Mehrparteienhauses überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und zwei schöne Außenbereiche. Bereits der Eingangsbereich vermittelt einen einladenden Eindruck und führt direkt in den gemütlichen Essbereich mit angrenzender, voll ausgestatteter Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie auf die weitläufige Terrasse, die sich ideal zum Entspannen oder für ruhige Abende im Freien eignet.Das Herzstück der Wohnung ist das beeindruckende Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 48 m². Dank seines durchdachten Schnitts bietet es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ob gemütliche Wohnlandschaft, Essbereich oder Homeoffice. Ein Kamin sorgt in den Wintermonaten für behagliche Wärme, während der direkte Zugang zum sonnigen Westbalkon zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Der Pflanztrog lädt Hobbygärtner zum Gestalten und Begrünen ein, sodass Sie hier Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen können.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Kleiderschrank und ein komfortables Bett. Auch das Kinder- oder Arbeitszimmer ist mit Parkett ausgestattet und eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Beide Räume verfügen über direkten Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Freiraum eröffnet.Das freundliche Badezimmer mit Badewanne verspricht entspannende Momente, während ein separates Duschbad den Wohnkomfort abrundet. Eine praktische Abstellkammer bietet Platz für Vorräte und Alltägliches. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Waschraum zur Verfügung, ebenso wie ein großes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft.Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, Behaglichkeit und funktionale Details zu einem perfekten Zuhause - ideal für Paare oder Familien, die das Besondere suchen.
