Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 5
32351 Stemwede
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stilvoller U-Form-Bungalow mit Walmdach, Modernes Wohnen auf einer Ebene in Stemwede Oppenwehe. Ruhige Lage.Dieser im Jahr 2021 in massiver Bauweise errichtete Bungalow in attraktiver U-Form überzeugt mit einem eleganten Walmdach und einer durchdachten, modernen Raumgestaltung. Auf ca. 135 m² Wohnfläche (Berechnung nach WoFIV) genießen Sie ein komfortables Wohnambiente mit einer großzügigen Deckenhöhe von ca. 2,75 m.Großzügiger Doppelcarport (ca. 7 x 6,15 x 2,55) mit hoher Einfahrt (für größere Fahrzeuge wie Bullis). Der weitläufig gepflasterte Hof bietet zusätzliche Stellplätze.Nutzfläche: Beheizter Mehrzweckraum (ca. 19 m²) mit Fußbodenheizung, zugänglich vom Hausflur und Carport , perfekt nutzbar als Abstell-, Fahrrad- oder Werkraum. (Aufgrund des Grenzabstands (3 m) ist auch eine Nutzungsänderung z.?B. als Büro oder zusätzliches Zimmer denkbar).Der Dachboden bietet zusätzliche Abstellfläche und ist bequem über eine Einschubtreppe erreichbar.Glasfaseranschluss.Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Aluminiumrollläden (zeitgesteuert).Durchgängig verlegte Fliesen in Holzoptik, Fußbodenheizung im gesamten Haus.Moderne Gas-Brennwerttherme mit Solarthermie zur Warmwasserunterstützung, in der warmen Jahreszeit nahezu energieautark.Drei separate WC-Einheiten:1. Duschbad (Dusche und WC) am Gäste-/Kinderzimmer.2. Gäste-WC mit vorbereiteten Anschlüssen für eine zusätzliche Dusche.3. Hauptbad mit Dusche und Badewanne, direkter Zugang vom Schlafzimmer.Praktischer Ankleideraum am Schlafzimmer.Offene Küche mit angrenzendem Vorrats-/Abstellraum.Ebenerdig, keine Stufen im und am Haus.Terrasse (ca. 26m²) : Hochwertige Keramikplatten in 3 cm Stärke.Dachdeckung mit Qualitäts-Tonziegeln von Meyer-Holsen.Vorbereitung für Wallbox-Anschluss.Starkstromsteckdose im Mehrzweckraum vorhanden.Energiebefarfsausweis liegt vor.Energiebedarf 74 kWh/m²a.Energieklasse B.Baujahr 2021.Wesentlicher Energieträger: Gas.Verkauf von Privat, provisnsfrei.Hinweis: Besichtigungstermine sind nur nach Vorlage einer unverbindlichen Finanzierungsbestätigung möglich. Wir danken für Ihr Verständnis.Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
