Kaufpreis 162.000 €
Zimmer 2
72488 Sigmaringen
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Frei ab: 31. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre ansprechende Raumaufteilung und durch die besondere Architektur. Die Wohnung bietet sich an für den Selbstbezug und genauso als Kapitalanlage. Der Bezug ist ab dem 31.12. 2025 spätestens möglich.Durch das offene Laubgangtreppenhaus gelangt man auf einer sehr bequem zu gehender Treppe an die Wohnungstür. Im Eingangsbereich befindet sich rechter Hand eine Garderobe, anschließend folgt der offene Küchenbereich mit einer praktischen Einbauküche.Die Küche ist vom Wohn-Essbereich zugänglich - dies sichert kurz Wege und sorgt die für Offenheit. Der helle wie großzügige Wohn-Essbereich bietet ausreichend Raum für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Esstisch für bis zu vier Personen.Im Sommer verlagert sich der Wohnbereich bei gutem Wetter auf den überdachten Balkon mit Fernsicht über Laiz.Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne samt Duschfunktion ausgestattet.Vom Wohn-Essbereich aus führt eine Wendeltreppe nach oben zur zweiten Ebene von dieser besonderen Wohnung. Hier gibt es zwei Schrankzimmer und viel Platz für ein großes Bett und weitere Möbel. Vor der Galerie ist zusätzlich Platz für einen Schreibtisch.Schon beim Eintritt in die Wohnung spürt man diese positive Aura, die von dieser schönen Wohnung ausgeht.Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Trockenraum und ein Fahrradraum. Ihren Fuhrpark parken Sie bequem auf dem Außenstellplatz oder in der Tiefgarage. Kapitalanleger können mit einer Nettokaltmiete pro Monat von ca. € 650,00 inkl. Einbauküche, Garage und Stellplatz rechnen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und zeige Ihnen diese schöne Wohnung gerne bei einer Besichtigung vor Ort.
