Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 10
95100 Selb
Größe 222 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus verbindet eine zentrale Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem großzügigen Raumangebot. Durch die hervorragende Anbindung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar - ideal für alle, die kurze Wege im Alltag schätzen.Zwei eigenständige Wohneinheiten mit jeweils separater Etagenheizung ermöglichen komfortables Wohnen unter einem Dach, ohne auf Privatsphäre zu verzichten. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Familien, mehrere Generationen als auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen. Zusätzlich eröffnet das ausbaufähige Dachgeschoss weiteres Potenzial für künftige Wohn- oder Arbeitsflächen. Zwei Garagen sowie ein praktisches Nebengebäude runden das Angebot ab.Großzügige, helle Räume mit hohen Decken, eine durchdachte Raumaufteilung sowie Parkett- und Laminatböden verleihen dem Haus ein einladendes Wohnambiente, das klassische Substanz mit vielseitigen Perspektiven verbindet.
